Réf. ADPI-
1 450 000 €
Dans un environnement résidentiel et arboré, villa T7 sur une parcelle de plus de 900m².
Au rez de jardin, une entrée, une grande pièce de vie de 41m², une cuisine avec cellier, un bureau de 18m² (éventuellement chambre supplémentaire) et des toilettes.
À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes
Grand sous-sol de plus de 80m² avec local technique, buanderie et belles pièces de 21 et 32m².
La maison est en cours de construction, elle actuellement hors d'eau, hors d'air. Elle sera finie en février 2026.
La villa disposera de très belles prestations (chauffage réversible au sol, matériaux de qualité, fenêtres et volets roulants bois, carrelage 120x120, chauffe-eau thermodynamique, stores électrique, chute à linge...).
La cuisine ne sera pas équipée afin de laisser le choix aux futurs acquéreurs.
Le jardin plat pourra accueillir une piscine (sous réserve d'autorisation de l'urbanisme) et de nombreux emplacements de parking sont prévus. Aucune nuisance à proximité.
La maison disposera des assurances décennales des artisans et de l'assurance Dommage-Ouvrage.
Honoraires de 5% à la charges des acquéreurs.
Prix du bien hors honoraires : 1 380 000€
Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille
Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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