Vente Appartement Marseille 13ème
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Réf. SABO-7071

  • 65 m²
  • 13 m²
  • 2
  • 1

247 000 €

Description

APPARTEMENT T3 -CHATEAU GOMBERT-MARSEILLE 13 EME

247 000 €

Dans un environnement calme et privilégié du secteur de Chateau-Gombert,découvrez ce charmant appartement de 65 m2 en rez de chaussée, niché au sein d'une résidence privée sécurisée avec jardin.
L'entrée dessert un espace de vie convivial composé
d'un salon/salle à manger exposé sud-ouest avec climatisation assurant ainsi un confort de vie optimal en toute saison.
Une cuisine équipée indépendante,fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse.
Coté nuit: Deux chambres idéales pour une famille ou pour un espace bureau.
Une salle de bains et toilettes indépendants.
A l extérieur,une belle terrasse de 13m2, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour vos repas ensoleillés et moments de détente.
La résidence offre également un jardin arboré avec aire de jeux, un véritable atout pour les familles et un cadre de vie paisible au quotidien.
Un box fermé en sous sol complète ce bien, apportant confort et sécurité.
A proximité immédiate des commerces, écoles et transport en commun .A visiter sans tarder.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.

Bien proposé par Sabine Bonnacier - 06 48 36 21 93 - Agent commercial 978 759 678 RSAC Marseille


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 13 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 3 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 7 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Métro 10 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Université 15 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Local à vélo

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 64.94 m²
  • Taxe foncière 1450 € / an
  • Charges 2160 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 560€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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