Vente Appartement Marseille 1er
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Réf. SABO-7053

  • 107 m²
  • 1
  • 1

380 000 €

Description

APPARTEMENT 107M2-CENTRE VILLE -13001 MARSEILLE

380 000 €

En plein cœur du centre-ville, au troisième et dernier étage d’un immeuble de caractère , découvrez ce magnifique appartement de 107 m² à l esprit loft ,où le cachet de l’ancien s’exprime pleinement.
La pièce à vivre, véritable coeur de ce bien,séduit par son volume généreux, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond.La cuisine ouverte prolonge cet espace et invite à la convivialité et au partage.

Côté nuit, une chambre de 15m2 avec rangements intégrés assure calme et confort.La salle de bains et les toilettes indépendantes complètent le niveau principal.

Un escalier en bois mène a une mezzanine pleine de charme, idéale pour un espace bureau, un coin lecture et une chambre supplémentaire.
Un bien rare, au cachet authentique , niché en plein centre-ville.à proximité immédiate de toutes les commodités.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.

Bien proposé par Sabine Bonnacier - 06 48 36 21 93 - Agent commercial 978 759 678 RSAC Marseille


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 53 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Mezzanine 26 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Métro 5 minutes
  • Parking public 1 minute
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 107,02 m²
  • Taxe foncière 1285 € / an
  • Charges 720 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2180€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médias

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DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle159.8kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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