Réf. EV
310 000 €
En exclusivité, Recouly Immobilier vous propose ce chaleureux appartement de 67 m², situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 étages, dans le quartier prisé du Camas, dans le 5ème arrondissement de Marseille.
Une entrée confortable de 7 m² s'ouvre sur un bel espace de vie de 29 m² composé d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le salon, qui bénéficie d’une exposition sud permettant à la lumière naturelle de pénétrer tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse.
L'espace nuit propose 2 chambres avec rangements intégrés, une très belle salle de bains contemporaine (double vasque) et un toilette indépendant.
Belles prestations : rénovation récente de qualité, électroménager moderne (achat neuf en 2022), parquet, niches de décoration, double vitrage performant/anti-UV.
Une cave privée (3m2), une cave commune, ainsi qu'une place de parking (en location 120€/mois - un atout indéniable dans cette zone urbaine) complètent ce bien.
À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports/tramway, écoles, salle de sports, etc.), cet appartement offre un cadre de vie moderne, agréable et pratique. Idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et d'un quarter vivant.
Bien soumis au statut de la copropriété :
- Nombre total de lots : 50
- Pas de procédures en cours
- Charges mensuelles : 139€
- Taxe foncière : 1447€
Disponible à partir de Mai 2026.
Bien proposé par Elise Vernet - 07.68.12.19.98 - Agent Commercial immatriculé RSAC n° 949 212 070 - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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