Réf. FD
680 000 €
Cet appartement spacieux de 118 m², situé au premier étage d’un immeuble construit en 1970, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de cinq pièces dont trois chambres (possibilité 4), il est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L’agencement permet une circulation fluide entre les différentes pièces, avec une salle à manger et un salon lumineux bénéficiant d’une exposition sud, garantissant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée et donnant sur une belle terrasse.
Les deux salles d'eau, bien agencées, ajoutent à la praticité de ce bien, tout comme le WC séparé. Le calme ambiant est un atout majeur, permettant de profiter d’une atmosphère paisible tout en étant à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. L’appartement dispose également d'une cave et d'un parking privatif en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. A proximité immédiate du Parc Borély.
Le bâtiment est bien entretenu et comprend un ascenseur, rendant l'accès facile. Le stationnement est également un avantage, permettant de garer sereinement votre véhicule. Avec sa bonne condition générale et l'absence de vis-à-vis, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant mensuel des charges: 350 Euros par mois chauffage individuel, au froide, ascenseur.
Bien proposé par Franck DESBIEF - 06 09 88 11 72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
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