Réf. NASE-0448
1 245 000 €
Villa atypique de plus de 260 m² avec appartement indépendant, piscine et jardin arboré
Dans un environnement résidentiel calme, arboré et clôturé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette propriété atypique implantée sur une magnifique parcelle paysagée de près de 1 000 m².
La maison principale offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Elle se compose d’une pièce de vie avec cheminée, ouverte sur les extérieurs, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée, séparée par une verrière, une buanderie, des toilettes séparées et un bureau. de plain-pied l’espace nuit comprend une grande suite parentale et deux chambres se partageant une salle de bains.
Accessible par un escalier extérieur, le premier étage accueille un appartement indépendant aménagé sous les combles. Il dispose d’une mezzanine, d’une pièce de vie avec cuisine, de trois chambres et d’une salle de bains. Cet espace permet d’accueillir famille et amis en toute indépendance, d’envisager une activité professionnelle ou de développer un projet locatif.
Le bien offre également la possibilité de relier les deux niveaux afin de créer une vaste maison familiale de plus de 260 m².
À l’extérieur, le jardin paysagé et arboré constitue un véritable espace de détente, à l’abri des regards. Il accueille une piscine, une grande terrasse, un espace barbecue ainsi qu’une terrasse couverte par une tonnelle, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.
La propriété dispose également d’une borne de recharge pour véhicule électrique et de trois à quatre places de stationnement sur la parcelle.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien proposé par NATHALIE SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille
Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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