Réf. FRGA - FRGA_7070
1 250 000 €
À quelques pas de la mer et de l’emblématique Vallon des Auffes, au sein du quartier paisible d'Endoume, cette maison de 160 m² habitable avec piscine, terrasses, double garage et deux studios indépendants incarne un art de vivre méditerranéen rare.
Entièrement repensée et rénovée, cette demeure baignée de lumière s'articule sur trois niveaux, offrant des volumes fluides et une connexion permanente avec l’extérieur. Le cœur de la maison dévoile une belle pièce de vie de 54 m² exposée plein sud, où une cuisine équipée et un séjour chaleureux avec cheminée s'ouvrent, par de larges baies vitrées, sur une belle terrasse avec piscine.
L’espace nuit se déploie aux étages supérieurs : le deuxième niveau distribue trois chambres, dont deux profitant d'un accès direct à leur propre terrasse privative et une salle de bains, tandis que le dernier étage est entièrement dédié à une suite parentale, dotée de sa salle d'eau et d'une terrasse d'angle offrant des vues aérées. Pour parfaire ce bien, deux studios indépendants de 23 m² chacun garantissent une excellente rentabilité locative ou un accueil privilégié pour vos proches. Un grand garage double de 38m2, permettant de stationner aisément un SUV et une citadine, apporte une fonctionnalité précieuse à cette adresse exclusive au cœur du 7ème arrondissement.
Bien proposé par Frank GABRIEL - 06 62 72 78 20 - Agent Commercial n° RSAC 848 649 422 - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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