Vente Appartement Marseille 7ème
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Réf. FRGA-6787

  • 100 m²
  • 13.3 m²
  • 3
  • 2

685 000 €

Description

Appartement T4 -Terrasse-Vue panoramique mer - Vallon des Auffes 13007 Marseille

685 000 €

En Exclusivité.
Situé dans le quartier pittoresque du Vallon des Auffes, cet appartement T4 de 100m2 carrez traversant au 18ème étage bénéficie d'une magnifique vue mer. Très lumineux, avec sa triple exposition vue mer, sud, ouest, nord, il se compose d'une entrée, un beau séjour/ salle à manger donnant sur un balcon exposé sud de 13m2, trois chambres, une cuisine avec cellier, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette séparé.
Toutes les pièces avec vue panoramique mer.
Au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités: transport, écoles, commerces, restaurants et mer à 2minutes.
Travaux à prévoir.
Possibilité d'acquérir un box en sus.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant annuel de charges : 2300€
Nombre de lots : 107
Honoraires charge acquéreur 5%TTC inclus (652381€ hors honoraires).

Bien proposé par Frank GABRIEL - 06 62 72 78 20 - Agent Commercial n° RSAC 848 649 422 - Marseille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Salle à manger 12 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Loggia 4 m²
  • 1 Balcon 13 m²
  • 1 Dégagement 3 m²

Proximités

  • Centre ville

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Gardien
  • Interphone
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Internet
  • Ascenseur

Mentions légales

  • 652 381 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 32 619 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 100 m²
  • Taxe foncière 2035 € / an
  • Charges 2300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1510€

Médias

Pas d'informations disponibles

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