Vente Propriété Marseille 7ème
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Réf. SABO-7046

  • 318 m²
  • 4
  • 4

4 850 000 €

Description

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE MER - BOMPARD - 13007 MARSEILLE

4 850 000 €

Nichée au cœur du très prisé quartier de Bompard, cette propriété d'exception du XIXème siècle offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie idyllique à quelques minutes de la Corniche JF Kennedy et des plages.
Cette demeure de caractère de plus 300m2 est organisée sur 2 niveaux principaux avec de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond et une cheminée magistrale.
En Rez de jardin: une vaste entrée, une double réception : salon parqueté et une salle à manger prolongée par une confortable cuisine équipée.
A l'étage: 4 chambres dont une belle suite parentale avec terrasse et vue mer, un dressing, une salle de bains et 3 salles d'eau.
Cette propriété dispose de deux dépendances:
Une jolie maison T3 avec accès indépendant, terrasse, jardin et une place de stationnement.
Un appartement T2 parfaitement aménagé.
Le jardin arboré d'essences méditerranéennes accueille une piscine à débordement et un jacuzzi avec vue panoramique sur la mer.
Un garage et de nombreuses places de stationnements.
A l'abris des regards et à proximité des commerces.

Bien proposé par Sabine Bonnacier - 06 48 36 21 93 - Agent commercial 978 759 678 RSAC Marseille
Honoraires inclus charge acquéreur 5%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Séjour 43 m²
  • 1 Salon 33 m²
  • 1 Cuisine 37 m²
  • 1 Chambre 28 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 3 Salles de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Entrée 18 m²
  • 1 Dépendance 48 m²
  • 1 Dépendance 56 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Mer 2 minutes
  • Métro 10 minutes
  • Parc 2 minutes
  • Plage 2 minutes
  • Port 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Arrosage

Mentions légales

  • 4 619 048 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 230 952 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 8500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4480€ ~ 6070€

Médias

Pas d'informations disponibles

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