Réf.
830 000 €
Face à la mer, à deux pas du Vallon des Auffes et de la plage des Catalans, découvrez cet appartement T4 singulier en duplex de 112 m2 carrez ( 134 m2 au sol) à l’allure de maison de ville occupant l'intégralité du premier et dernier étage avec une vue mer panoramique.
Dès l'entrée vous serez séduit par une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 36m2 carrez baigné de lumière, avec la mer comme seul horizon. Une chambre, une salle de bain et une une buanderie complètent ce niveau .
A l'étage, une mezzanine aménagée en grande chambre de 31 m2 carrez avec bureau, dressing, prolongé par un grand atelier de 31m2 carrez transformable facilement en chambre et ou salle d'eau supplémentaire
Atout rare :possibilité d'aménager une terrasse sur le toit de 25m2 autorisée par déclaration préalable
Un T2 attenant de 29m2 carrez est proposé en sus parfait pour accueillir famille et amis, ou encore générer une belle rentabilité locative, en saisonnier ou à l’année.comprenant un salon avec kitchenette de 16m2 carrez , une chambre et une salle de bains, avec un accès direct à une petite terrasse
Une opportunité unique pour un projet familial ou d’investissement sur mesure.
Un stationnement en location à proximité immédiate vient parfaire ce bien d’exception.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 3
Pas de procédure en cours.
Montant annuel de charges : 1404€
Bien proposé par Frank GABRIEL - 06 62 72 78 20 - Agent Commercial n° RSAC 848 649 422 - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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